鼎佳精密：自有及租赁建筑未取得产权证书的法律风险

公开摘要

交易所要求发行人针对昆山市主要生产经营所在地内841平方米门卫、配电房、杂物房等辅助性建筑因建设方历史手续缺失未取得不动产权证书，以及广东鼎佳、重庆鼎佳科技租赁物业未取得不动产权证书且合计租赁面积7,329.25平方米、其中广东鼎佳租赁物业项下土地为集体土地且因历史遗留原因未能办理房屋不动产权权属证书等事项，说明部分自有及租赁建筑未取得产权证书的原因、是否存在权属纠纷、前述房产使用是否符合规划用途；结合不动产相关法律规定说明相关复函、证明是否具有证明效力；说明相关建筑是否存在被要求拆除的法律风险，对正常生产经营是否存在不利影响，是否采取进一步规范措施；并进一步量化分析租赁瑕疵房产对生产经营的影响、是否有可替代选择及是否充分披露相关风险。