建院股份：第二轮问询问题4：应收账款、合同资产、涉诉客户及以房抵债法律属性事项

公开摘要

交易所围绕大额应收账款及合同资产减值风险，要求发行人说明回款周期2年以上项目、苏州嘉盛和苏州华亭等账龄较长客户回款慢原因及坏账计提；结合建设工程价款优先受偿权可实现性、债务偿还能力和信用风险差异，说明苏州云彩鸿佑按账龄计提坏账、芜湖新华联全额计提坏账的合理性；梳理主要客户及穿透业主方资信和涉诉情况，是否存在失信、经营异常、限制高消费、破产或重大涉诉；说明以房抵债业务、合同或协议条款、抵债房产价值认定、已网签和未网签房产权属及减值风险、购买方是否与发行人及客户供应商存在关联关系；说明长期挂账已完工未结算合同资产是否与业主方、总包方存在纠纷。