大地电气：房产抵押、未取证构筑物、山东聚源分期购房及相关风险

公开摘要

交易所要求发行人说明：1.现有房产和土地使用权被抵押的具体情况，包括抵押原因、方式、金额、期限、被担保债权、抵押权实现情形。2.结合资金状况和历史还款情况说明是否存在不能按期还款被行使抵押权的情况；结合土地房产在生产经营中的地位，披露被行权可能影响及应对方案。3.15处构筑物及辅助设施无法取得产权证的原因，未取证固定资产原值、账面净值确认依据，产权证补办是否可预期，是否存在拆迁风险，如存在则分析对业务经营的重要性及影响。4.从控股股东处购买子公司以及子公司签订分期购房协议的背景和原因，是否与设立子公司目标匹配，是否存在房产购买纠纷或潜在纠纷，对发行人经营的影响。