斯瑞达：发行人部分租赁合同未办理租赁备案，且1处承租房产属于使用集体建设用地上房产。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人有4项房屋租赁未办理房屋租赁登记备案手续；其中楼王镇利民居委会四组华亭名居5幢101室、102室房产属于使用集体建设用地上房产，已根据《土地管理法》第62条规定取得该集体经济组织三分之二以上村民代表同意。未备案租赁房产主要用于分公司办公，不涉及主要生产经营活动，可替代性强。