鸿仕达：发行人在中国台湾地区租赁房屋尚未办理租赁备案登记，需关注租赁合同效力及合法使用风险。

公开摘要

发行人律师披露，截至法律意见书出具日，公司主要租赁房产包括深圳办公房产及中国台湾地区高雄市桥头区成功北路20号2楼房产，台湾房产租赁面积270平方米，租赁期限2025年4月1日至2026年3月31日，用途为住家/营业/其他（设备调试）。深圳租赁房产已履行租赁备案手续；台湾租赁房产尚未办理租赁备案手续。