鑫森炭业：发行人租赁莲塘村集体闲置空地用于临时物料中转，并由实际控制人就租赁瑕疵风险作出补偿承诺。

公开摘要

招股说明书披露，除自有土地使用权外，公司拥有一项租赁土地使用权。2021年8月1日，公司与莲塘村民委会签订《土地租赁合同》，约定莲塘村民委会将坐落在傅家墩桃树坪、福建省鑫森炭业后山的土地经营权流转给鑫森炭业，租赁土地面积2.35亩，期限自2021年8月1日至2026年7月31日，每年每亩租金6,000元。莲塘村民委员会于2024年11月11日出具《情况说明》，说明该地块为闲置土地，不属于农用地、林地、草地，不涉及基本农田、耕地、生态保护红线；租赁事宜已经村民代表及镇政府相关工作人员讨论同意，程序合法合规，不存在违反《农村土地承包法》等法律法规租赁的情形；发行人使用未违反《土地租赁合同》，未改变土地性质，不存在违反土地政策情形。