恒道科技：发行人及子公司自有土地上存在门卫房、连廊等未办理产权证书的建筑物或临时搭建物，需关注权属瑕疵、规划建设合规及被拆除或处罚风险。

公开摘要

招股说明书披露，公司为提高生产经营和日常管理便利性，在建设厂区内加建门卫房、连廊等建筑物且未办理产权证书；该等建筑物面积较小，用于生产经营辅助用途，可替代性较高，后续若被拆除不会对公司经营产生重大不利影响。公司取得绍兴市柯桥区平水镇人民政府《情况说明》，确认该等无产权证建筑物及临时搭建物主要承担生产辅助功能，未超出规划红线范围，建设面积占地较小，未对城乡规划建设管理及周边环境产生较大影响，同意在严格排除安全隐患前提下保留使用；上述违规行为不属于重大违法违规行为。