德硕科技：部分租赁房产未办理租赁备案，部分下谢村租赁房屋未办理不动产登记。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人与经营相关的租赁房产共11处，其中序号1、3、4、5对应房产已办理房屋租赁备案，其余7项暂未办理房屋租赁备案；永康市下谢村相关房屋序号6至11未办理不动产登记，主要用于员工宿舍。存在瑕疵的租赁房产占全部自有及租赁土地、房产面积比例为2.37%。