新恒泰：发行人存在部分自有建筑物未取得产权证书、部分境内租赁物业出租方未提供不动产权证书及未办理租赁登记备案的情形。

公开摘要

申报稿披露，报告期末公司存在未取得产权证的钢棚连廊约4,700平方米和北门门卫室约20平方米，合计约4,720平方米，占公司有证房产面积比例为2.36%，钢棚连廊主要用于遮阳挡雨及杂物仓储，门卫室未实际使用，均不属于核心生产经营或办公房产，无账面价值。公司共承租7处境内房屋建筑物，其中1处已办理租赁登记备案，其余6处未办理；向嘉兴市南湖区新丰镇永丰村股份经济合作社及自然人王连明、汪永祥租赁的宿舍，出租方未提供不动产权证书。