新恒泰：注册稿阶段发行人仍存在部分自有建筑物未取得产权证、部分境内租赁宿舍未提供不动产权证书及部分租赁物业未办理登记备案的情形。

公开摘要

注册稿披露，报告期末公司存在未取得产权证的钢棚连廊约4,700平方米和北门门卫室约20平方米，合计约4,720平方米，占公司有证房产面积比例为1.86%，不属于核心生产经营或办公房产，无账面价值。公司共承租12处境内房屋建筑物，1处已办理租赁登记备案，其余未办理。公司向嘉兴市南湖区新丰镇永丰村股份经济合作社及王连明、陈建松、毛陆辉等自然人租赁10处宿舍，出租方未提供不动产权证书，村委会证明出租人为所有权人，土地性质为宅基地、法定用途为住宅，可作为员工宿舍使用。