沛城科技：深圳沛盛生产仓储用租赁房产未取得产权证书或建设工程规划许可证，存在搬迁风险及租赁合同被认定无效风险。

公开摘要

截至报告期末，公司主要生产经营租赁用房包括深圳沛盛承租的深圳市宝安区福永街道凤凰社区第三工业区厂房8栋第三层，租赁面积2,662.00平方米，用途为生产、仓储。出租方未提供产权证书或建设工程规划许可证；该厂房属于深圳市农村城市化历史遗留违法建筑，已办理深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报并取得收件回执。招股说明书亦在法律风险中披露公司存在部分租赁房产未取得房产权属证明的情形。