海菲曼：发行人及子公司部分租赁房屋存在出租权属或集体建设用地程序、规划许可、租赁备案等瑕疵。

公开摘要

申报稿披露，截至招股说明书签署日，公司用于生产经营的全部房产均通过租赁方式取得，其中5处租赁房屋的出租方未能提供有权出租证明或集体经济组织就出租事项依法履行内部审议程序的相关证明文件，总面积约4,894.13平方米，占境内总租赁面积的55.73%。法律意见书进一步披露，4处租赁房屋出租方未提供有权出租证明文件，4处房屋出租人未提供集体建设用地出租、转租经集体经济组织成员会议或村民代表同意的程序文件，也未提供房屋建设规划许可证，部分租赁合同未办理租赁登记备案。