皇裕精密：精密电子零组件数字化生产基地项目拟用地尚未完成招拍挂，扬州电科尚未取得不动产权证书；募投项目环评意见仍在办理中。

公开摘要

精密电子零组件数字化生产基地项目实施地点位于江苏宝应经济开发区泰山路与画川路交汇处。发行人于2025年8月与江苏宝应经济开发区管理委员会签署《投资意向书》，约定发行人通过参与招拍挂形式取得工业国有建设用地使用权，使用年限为40年。截至招股说明书签署日，该土地招拍挂程序尚未进行，发行人尚未取得土地使用权证书或签署土地出让合同，取得该地块土地使用权存在一定不确定性。招股说明书募集资金章节还披露，该地块存在银行抵押贷款，江苏宝应经济开发区管理委员会正在协调解除抵押工作，扬州电科尚未取得项目用地的《不动产权证书》。精密电子零组件智能化生产项目和精密电子零组件数字化生产基地项目均已取得投资备案，环评批复或环评意见正在办理中。