易事达：发行人自有4号厂房部分楼层实际用作员工食宿，存在实际用途与规划用途不一致的房产瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，公司拥有位于中山市坦洲镇潭隆北路152号的房屋产权，规划用途为工业。为完善员工福利，公司将4号厂房部分楼层实际用作员工食宿，存在实际用途与规划用途不一致的情形；相关建筑物不存在权属纠纷，披露称不会对公司及其子公司的持续经营产生重大不利影响。