海圣医疗：发行人注册稿披露部分自有不动产及土地使用权因最高额抵押担保受到权利限制，同时存在生产经营用房租赁安排。

公开摘要

截至2025年6月30日，发行人拥有绍兴袍江震元路8号1幢、2幢等、6幢等及新地大厦606室等自有房屋建筑物；拥有4项土地使用权，其中浙（2021）绍兴市不动产权第0039213号、0039245号、0039250号土地使用权披露为已抵押。公司正在履行两项最高额抵押合同：一项最高债权额6,000万元，抵押物为浙（2021）绍兴市不动产权第0039250号；另一项最高债权额5,000万元，抵押物为浙（2021）绍兴市不动产权第0039245号、0039213号。公司另承租深圳市南山区大冲商务中心相关办公场所，租赁面积269平方米，租期为2024年12月1日至2026年3月31日。