华大海天：发行人及子公司部分自建房产未取得产权证书，存在房屋权属瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，由于历史上未办理报建手续，公司及子公司部分房产未取得权属证书，该等房产均在自有土地上建设，不存在权属纠纷，合计面积4,040.51平方米，其中1,829.16平方米已由桐庐经济开发区管理委员会批准办理临时建筑物审批备案手续，自2023年12月起两年；剩余未办证部分占公司及子公司拥有房产总建筑面积的2.49%。华大海天未取证房产主要为生产辅助平台、钢结构雨棚、门卫室等辅助用房；衢州东大未取证房产主要为生产辅助性用房及配电房，已办理建设工程规划许可证，但未办理其他建设手续。