国亮新材：注册稿阶段发行人仍存在部分无证建筑物、集体土地租赁及自有不动产抵押情形，需关注权属稳定性、合规性及对生产经营的影响。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，发行人及子公司拥有多处房屋及土地使用权，其中部分不动产用于银行借款抵押。发行人及贝斯特仍存在仓库、玻璃房、西窑大棚、老隧道窑车间、木工房、贝斯特废料袋仓库等未取得权属证书建筑物，合计面积6,802.72平方米，位于厂区内，不属于主要生产经营场所。2025年6月30日，尚未办理完毕权属证书的房屋及建筑物账面价值为1,148.55万元。发行人还租赁西帅甲河村集体土地用于仓储。