钜芯科技：发行人存在租赁划拨土地上建筑物用于员工宿舍且未办理租赁备案手续的租赁物业瑕疵。

公开摘要

法律意见书披露，除发行人存在租赁划拨土地上的建筑物用于员工宿舍且未办理租赁备案手续的瑕疵外，发行人对其主要财产及财产性权利的所有权或使用权均通过合法途径取得，不存在权属纠纷和法律风险。招股说明书披露，报告期内除办公用房租赁外，公司还租有少量房屋用于员工宿舍；实际控制人就租赁划拨地及其上建筑物未经审批、未办理租赁备案或其他法律瑕疵可能导致无法继续租赁、租赁合同无效、拆除拆迁、搬迁停工、处罚或第三方追索等损失作出补偿承诺。