唐兴科技：发行人前身设立时以未取得产权证书的房产出资，存在出资财产权属转移瑕疵。

公开摘要

2005年唐兴有限设立时，唐为付、唐素文、唐夕明、马允树各以房产实物出资37.50万元，合计150.00万元；该等房产未取得相关产权证书，无法办理财产权属转移登记手续，存在出资瑕疵。