东盛金材：发行人存在使用未取得权属证书的集体土地及地上房产、历史占用耕地和沧东众集体土地历史无证使用等土地房产权属瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露三处瑕疵土地：哈尔滨平新镇新华村3,146.70平方米集体土地用于工业；哈尔滨平新镇新华村3,808.80平方米集体土地为耕地（非基本农田）；沧东众土地证西侧1,292.36平方米集体土地。哈尔滨地区房产未能取得产权证，主要因房产所在土地无法合规取得土地使用权、部分房产未履行报建审批手续，且相关房产已于2023年8月25日停止使用。3,808.8平方米土地已于2023年3月停止占用、拆除自建建筑并恢复耕地状态。沧东众1.99亩土地已于2023年7月4日与沧县风化店乡人民政府签署《土地租赁合同》。