大亚股份：发行人部分新建房屋建筑物尚在办理不动产权证，大亚云商租赁办公房屋尚未完成租赁备案登记，发行人租赁使用农村集体土地，涉及资产权属、租赁瑕疵及集体土地使用程序合规性。

公开摘要

大亚机电1号厂房、2号厂房及大亚宁德厂房、综合楼均系在各自享有建设用地使用权的工业用地上新建，已取得相应建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，正在办理不动产权证。大亚云商租赁办公房屋尚未完成租赁备案登记。发行人自2021年4月20日至2030年4月19日实际租赁萌水镇萌四村集体土地64.54亩，用途为绿化用地，未在上述土地修建房屋建筑物。