岷山环能：发行人存在租赁或流转使用集体建设用地及大量未办理不动产权证书房产的权属瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，截至报告期末，公司尚有面积87,283.28平方米、账面净值10,246.78万元的房屋建筑物未办理产权证书，主要位于公司经流转获得或租赁使用的集体建设用地上，相关土地用途均为工业用地。未办证原因包括历史遗留原因、建设初期未及时办理规划许可和施工许可等报批手续，以及河南省尚未出台集体建设用地及地上房屋办理产权证书实施细则。公司还存在租赁35块集体建设用地用于厂房、设备、空地等，相关村集体出具确认，实际用途符合规划，不存在欠缴、纠纷或潜在纠纷，所涉房屋设备依法归公司所有。