南特科技：发行人存在部分租赁房屋未能取得不动产权权利证书及租赁备案瑕疵，可能影响继续承租使用或导致行政处罚风险。

公开摘要

注册稿披露，公司存在部分租赁房屋未能取得不动产权权利证书的瑕疵情况，其中一项用途为厂房的租赁房屋正在办理不动产权证书，其他未能取得不动产权权利证书的瑕疵租赁用途为员工宿舍，不涉及生产厂房或仓库用途，不涉及发行人主要生产经营及研发；相关员工宿舍具有可替代性。补充法律意见书披露，发行人及子公司还存在租赁房屋未办理租赁备案的瑕疵，可能被主管部门要求备案或予以行政处罚；部分房产未能提供租赁物业产权证书，可能导致租赁合同被认定无效或撤销，第三方提出异议时可能影响继续承租。