精创电气：发行人部分经营用地实际用途与不动产权证载用途存在差异，存在补缴土地出让金或行政处罚等潜在法律风险。

公开摘要

发行人拥有坐落于徐州市铜山区新区办事处驿城村的国有建设用地使用权，已取得苏（2023）铜山区不动产权第0011514号《不动产权证》，证载土地用途为科教用地；上述土地及附属建筑物被用于研发和生产经营，其中生产经营用途与证载用途存在差异。