精创电气：发行人部分租赁房产未办理租赁合同登记备案，存在被处罚风险，并存在未取得权属证书等风险兜底安排。

公开摘要

发行人租赁房产存在未按照相关法律法规办理租赁备案的情形。招股说明书披露，未办理租赁合同登记备案手续不影响租赁协议效力，但存在被责令限期改正及罚款的风险。截至招股说明书出具日，发行人未因租赁房产发生纠纷或受到政府部门调查、处罚，未影响实际使用。