精创电气：部分租赁房产未办理租赁登记备案，注册稿法律意见继续确认不构成实质障碍。

公开摘要

发行人租赁房产存在未办理租赁合同登记备案手续的情形。文件披露，未办理备案不影响租赁协议效力，但存在被责令限期改正及罚款风险；截至补充法律意见书出具日，发行人未因租赁房产发生纠纷或受到政府部门调查、处罚。