锦华新材：发行人部分房屋建筑物存在未取得不动产权证或产权瑕疵。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人除已取得产权证书的不动产外，尚有1处质检楼正在办理产权证；另有6处房屋建筑物因历史原因无法办理产权证，瑕疵房产账面价值合计257.98万元，占报告期末净资产比例0.38%，均为辅助性建筑物，并非主要生产或办公用房。