巴兰仕：发行人子公司南通巴兰仕名下工业不动产报告期内曾存在最高额抵押；发行人部分租赁房产存在未备案及出租方未办理权属证书情形。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，南通巴兰仕名下“苏（2020）启东市不动产权第0031465号”不动产报告期内曾存在最高额抵押，抵押权人为兴业银行股份有限公司上海漕河泾支行，被担保主债务为2023年5月15日至2025年2月26日期间、最高余额11,520万元的债务；截至注册稿招股说明书签署日，该抵押已解除。发行人第1、2、3项租赁房产未办理租赁备案手续；第1、5项租赁房产和第2项部分租赁房产出租方未办理房屋权属证书，主要因相关租赁房屋所在土地为集体土地，基于历史原因无法办理房屋所有权证。