天广实：发行人及子公司部分租赁房产未取得产权证明文件或未办理租赁备案，存在租赁物业瑕疵。

公开摘要

截至2024年6月30日，发行人及子公司正在租赁的主要房产中，第1、2项大族广场租赁房产未取得产权证书且未办理租赁备案；第5、7项租赁房产亦尚未办理租赁备案。出租方大族环球科技股份有限公司说明相关产权证明正在办理中。除主要租赁房产外，天广实及赋成生物、华放天实还拥有25处员工宿舍租赁房产。