东昂科技：发行人部分附属用房未取得权属证书，部分租赁房产未取得房产证且未办理租赁备案，需关注资产权属、租赁效力及对生产经营和发行上市的影响。

公开摘要

截至报告期末，公司自有房产中厦门市集美区莲塘路98-100号门卫室建筑面积28.8平方米，因未履行报建手续，未取得相关产权证书；该房屋位于公司已合法取得土地使用权的地块上，占公司全部房屋建筑物总面积比例为0.14%，为附属用房，并非主要生产经营场所。公司租赁房产中，东昂科技向王灿苹租赁厦门市集美区银亭街道集源路23号603室用于员工宿舍，租赁标的产权证号披露为未取得；东昂德国租赁德国Robert-Bosch-Straße 5, 74547 Untermünkheim用于子公司办公场所，租赁标的产权证号披露为未取得。法律意见书还披露发行人向王灿苹租赁房屋尚未办理租赁备案手续。