博达软件：发行人租赁房屋存在未办理租赁备案及出租人未取得权属证明的情形。

公开摘要

截至2023年5月31日，发行人租赁多处房屋用于各区域办公及销售人员使用。招股说明书披露，公司所租赁房屋存在未办理租赁备案及出租人未取得权属证明的情形；该等房产不具有独特性和稀缺性，可替代性较高，更换成本低。