建院股份：发行人存在客户以房产冲抵工程款且部分抵债房产报告期末尚未办理网签，涉及物权期待权实现、查封破产风险及房产减值风险。

公开摘要

招股说明书重大事项提示披露，报告期内公司存在客户以房产冲抵应付工程款的情况，合计抵债金额6,504.90万元；由于抵债房产多为期房，报告期末尚有4,190.83万元房产未办理网签。如相关房产因开发商资金紧张或债务问题导致楼盘烂尾、被列为开发商破产财产或被其他具有优先受偿权的债权人申请法院查封，将导致公司的物权期待权无法实现。对于已网签或取得产证的房产，因限售政策等因素存在未及时出售情况，公司将承担房地产行业价格波动引起的资产减值风险。