西诺稀贵：公司7号研发大楼及8号厂房已竣工验收但尚未办理房产证，需关注产权证办理进展、权属瑕疵及对资产完整性的影响。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，公司7号研发大楼及8号厂房已办理竣工验收手续，尚未办理房产证。西安市高陵区不动产登记服务中心于2023年8月18日出具证明，证明前述房产建设履行了必要手续，已办理建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工规划验收合格证、竣工验收备案表等资料，目前已提交不动产证书申请并进行项目权籍调查，未来取得房产证书不存在实质性障碍。该等房屋为公司自建房产，相关产权证书正在办理过程中，不存在产权纠纷或潜在纠纷。