伟邦科技：发行人部分租赁物业未办理租赁备案手续，部分租赁物业出租方未提供权属证明，存在租赁合同备案及出租方权属瑕疵风险。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司共有13项租赁物业。第1-3项主要生产经营场所已办理租赁备案手续；第4-13项主要用于办事处或员工宿舍，尚未办理租赁备案手续。第1-3项、第7-8项、第10-12项租赁物业已取得出租方提供的权属证明，其余5项租赁物业未取得出租方提供的权属证明。如出租方未能拥有承租房屋所有权或转租权，则出租方无权出租相关房屋，并存在所有权人要求撤销租赁合同的风险。