伟邦科技：发行人一宗土地使用权已设定抵押，用于为建设银行固定资产贷款合同提供最高额抵押担保。

公开摘要

截至招股说明书签署日，公司取得并已办理不动产权证书的土地1宗，面积6,912.72平方米，权证号为粤（2020）佛南不动产权第0025562号，用途为工业用地，使用权人为伟邦科技，已抵押。发行人于2023年1月10日与中国建设银行股份有限公司佛山市分行签订《最高额抵押合同》，以上述土地使用权作为抵押财产，为其与建设银行佛山市分行签订的固定资产贷款合同提供最高额抵押担保，贷款合同借款额度为15,000万元，借款期限为2022年12月27日至2030年12月26日。