林泰新材：发行人主要生产经营房产、土地使用权权属是否清晰，以及是否存在抵押等权利限制。

公开摘要

截至申报稿签署日，公司及子公司共拥有房产1处，权利人为南通林泰，产权编号为苏（2024）苏锡通不动产权第0001663号，建筑面积34,854.21平方米，用途为车间、门卫、综合楼，他项权利为抵押，取得方式为自建。公司及子公司拥有一处土地使用权，权利人为南通林泰，面积52,355.17平方米，用途为工业用地，权利限制为抵押。截至报告期末，公司借款涉及固定资产、无形资产抵押，受限资产包括房屋及建筑物、机器设备、土地使用权，账面价值合计11,617.92万元，占总资产比例30.37%。