聚星科技：发行人存在两处未履行建设审批手续、未取得产权证书的辅助用房。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人除已取得不动产权证的房屋建筑物外，另有位于瓯海区仙岩工业园瓯泰路50号的两处辅助用房，面积分别为250.00平方米、900.00平方米，用途分别为门卫室、员工宿舍及员工宿舍，因未履行相关建设审批手续，未取得产权证书。