原力数字：公司及子公司部分租赁房产存在未办理租赁备案登记等瑕疵，并存在被主管部门责令改正或处罚的风险。

公开摘要

招股说明书披露，截至签署日，公司及子公司租赁的主要房产中，第1、8、9项房屋租赁合同已办理租赁备案登记，第10项位于境外无需按境内法律法规办理备案，除前述房产外，其他房屋租赁合同未办理租赁备案登记。未办理租赁合同登记备案手续不影响合同效力，但公司仍存在被主管部门处罚的风险。法律意见书进一步披露，发行人及控股子公司承租的部分租赁房产存在证载规划用途与实际租赁用途不一致、未办理租赁备案登记手续、产权人未就划拨地上建筑物履行出租相关审批程序等瑕疵，租赁的集体土地存在报告期内未及时取得临时用地《建设用地规划许可证》的瑕疵。