同方瑞风：发行人未拥有房产建筑物，主要生产经营场所为租赁取得，同时募投项目用地国有建设用地使用权证书尚在办理中。

公开摘要

招股说明书披露，截至2022年12月31日，公司未拥有房产建筑物，正在使用的生产经营场所均系租赁房屋建筑物；主要生产厂房租赁地址为佛山市顺德区大良街道办事处五沙社区居民委员会顺番公路五沙路段13号，租赁面积20,004平方米，租赁期限至2027年3月31日。风险因素披露，截至招股说明书签署日，公司的经营场地均为租赁取得，如不能续租、出租方提前终止协议或续租价格大幅上涨，公司存在经营场地无法续租风险。2023年6月，公司与佛山市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，取得佛山市顺德高新技术产业开发区西部启动区D-XB-10-04-B-26-7地块使用权，土地面积20,616.62平方米，用途为工业用地，作为募投项目建设用地；法律意见书披露该地块国有建设用地使用权证书尚在办理中。