特美股份：发行人部分不动产存在最高额抵押权利限制。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，公司持有2宗不动产权，其中浙（2022）龙游不动产权第0004038号不动产，坐落于浙江龙游经济开发区开源路5号，用途为工业用地/工业，土地使用权面积12,437.78平方米、房屋建筑面积13,134.40平方米，状态为已抵押。公司于2022年2月14日与中国工商银行股份有限公司龙游支行签订编号为0120900006-2022年龙游（抵）字0025号的最高额抵押合同，抵押标的物为公司所持有的房屋所有权、土地使用权、地上附属物，最高债权额度1,527.00万元，所担保债权期间自2022年2月14日起至2027年2月11日。