万达轴承：集体建设用地租赁及力达轴承部分房屋未取得权属证书。

公开摘要

发行人存在两处租赁集体建设用地：万达轴承向如皋市东陈镇人民政府租赁15,975平方米集体建设用地，租赁期限5年，已签署租赁合同、支付租金并办理集体经营性建设用地租赁登记，相关地上房屋已取得不动产权证；力达轴承向如皋市城南街道天堡社区居委会租赁12.45亩集体建设用地，租赁期限至2042年1月27日，到期后在双方无相反意见时自动续期至2057年1月11日。力达轴承存在传达室、附属用房、钢结构棚、办公楼、车间、宿舍楼等未取得权属证书房屋，面积合计3,463.67平方米，账面价值323.05万元。