森达电气：福清分公司拥有两项已建成但尚未取得权属证书的建筑物，需核查建设手续、权证办理进度及是否构成本次发行上市法律障碍。

公开摘要

招股说明书披露，截至招股说明书签署日，福清分公司位于阳下街道东田村、闽（2021）福清市不动产权第0011484号土地使用权所在土地上的连廊一、连廊二已建成但尚未取得权属证书，预估建筑面积分别为92.00平方米、96.90平方米。两项连廊均已办理竣工验收手续，正在申请办理不动产权证。福清分公司已就上述建筑物取得《建设工程规划许可证》（建字第350181202300149号）、《建筑工程施工许可证》（编号：3501811906270101-SX-001）等建设工程规划、施工相关手续，并已办理工程竣工验收手续。