西磁科技：发行人存在部分建筑物、构筑物未取得权属证书且建设或搭建时未办理相关规划、施工手续，存在被责令拆除或处罚风险。

公开摘要

发行人存在部分建筑物/构筑物未取得权属证书，均位于镇海区澥浦镇广源路267号公司厂区内，用途为出租，其中部分构筑物系承租人临时搭建，不涉及发行人资本化或费用化支出。截至2022年12月31日，未办妥权属证书的建筑物/构筑物账面价值为243,965.46元，占发行人报告期末总资产和净资产比重分别为0.11%、0.20%。