无锡晶海：发行人存在自有土地及租赁集体土地上的未取得产权证书房屋，部分房产未取得工程规划许可等文件，存在被拆除或无法继续使用的法律风险。

公开摘要

招股说明书披露，公司存在少量无证房产，建设于租赁用地或自有土地之上，主要为宿舍、仓库等非生产经营主要环节用房。法律意见书披露，发行人在东港镇新巷村西任巷国有土地上已就21,052.10平方米房屋取得不动产权证，其余约1,700平方米房屋未取得产权证；另自2007年1月起租赁东港镇新巷村集体土地用于生产经营，并在该集体建设用地上自建质检楼、仓库等约4,000平方米建筑物，因出租方未取得该项土地使用权证，发行人自建房产时未取得工程规划许可证等许可文件，亦未取得房屋产权证书；发行人还承租一处未取得相关产权证书的仓库。