祥生科技：发行人自有土地上部分建筑未取得权属证书。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人自有土地上存在部分未能取得权属证书的建筑，面积约3,037平方米，占发行人全部使用的房产面积比例为9.88%，主要为门卫室、生产辅助设施等，均非核心生产用房。招股说明书另披露，截至2022年12月31日，公司未办妥产权证书的固定资产包括污水处理池和澡堂，账面价值合计24.43万元，占固定资产比例为0.35%。