美心翼申：发行人境内土地房产、境外不动产、承租房屋及资产抵押安排涉及资产权属、租赁备案及担保法律风险。

公开摘要

发行人境内房屋及土地依法取得，部分土地使用权及房屋所有权已根据银行债务安排设立抵押担保；发行人有13,120平方米土地使用权被重庆市涪陵区新城区管委会征用，该被征用土地不附有公司厂房、设备，披露称未对生产经营造成不利影响并约定补偿费用。发行人及子公司的境内承租房屋租赁合同存在未办理房屋租赁登记备案手续的情形；发行人还租赁美国加利福尼亚州一处房屋作为北美办公室，美心工业在墨西哥拥有不动产。