锐牛股份：发行人存在两处房屋实际用途与规划用途不一致的情形。

公开摘要

发行人位于锐牛股份厂区内一处房产，建设工程规划许可证、施工许可证载明工程名称为“科研用房”，产权证书记载用途为“工业用地/工业、交通、仓储”，建筑面积5,640.46平方米；锐生工贸厂区内一处房产，建设工程规划许可证、施工许可证载明工程名称为“科研楼”，产权证书记载用途为“工业用地/工业研发中心”，建筑面积3,729.70平方米。上述两处房产目前约60%的面积实际作为员工宿舍，其余作为仓储室、档案室或空置，主要用途为员工宿舍，与规划用途不一致。用于员工宿舍面积合计5,720.64平方米，占公司拥有房屋总面积6.12%。