卓兆点胶：发行人自有房屋建筑物及土地使用权因正常银行融资设置抵押，需关注主要资产权利受限情况。

公开摘要

招股说明书披露，公司及子公司拥有的房屋建筑物为五台山路189号，建筑面积46,339.92平方米，用途为工业，已抵押；公司拥有土地使用权一处，土地面积23,349.70平方米，位置为五台山路189号，国有建设用地使用权，出让取得，工业用途，使用期限至2050年11月1日止，已抵押。抵押系发行人与中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行签署相关最高额抵押合同或补充协议。法律意见书披露，除因向银行正常融资以其房产、土地使用权提供抵押担保外，发行人主要财产不存在质押、被采取司法强制措施或其他权利受到限制的情形，不存在产权纠纷或潜在纠纷。