国子软件：公司自有部分办公用房及部分租赁办公研发用房尚未办理房屋产权证书，存在产权证书无法办理、纠纷或搬迁风险。

公开摘要

截至2022年6月30日，公司拥有13处房产，其中济南高新区齐鲁文化创意基地5号楼104、204、304、404、504、604，建筑面积1,997.53平方米，暂未取得不动产权证。公司于2015年6月与山东金奥电子科技有限公司签订房屋买卖合同，购买该办公用房；该房产所在园区取得土地使用权登记证书、建设用地规划许可证、建设工程规划设计审查核准意见书、项目登记备案证明及消防设计审核意见，但尚未办理产权证书。合同总金额为1,475.1580万元，因未办理产权证书，公司尚有425.1580万元余款未支付。公司与山东金奥电子科技有限公司未因产权证书未办理、余款未支付发生诉讼、仲裁，但未来不排除发生纠纷风险。公司另租赁王永贵、亚德客（中国）有限公司位于济南高新区舜风路齐鲁文化创意基地6号楼的房产用于办公及研发，相关园区已取得土地使用权登记证书，但尚未办理房屋产权证书，存在无法继续租赁及搬迁风险。