龙辰科技：发行人及子公司存在未办理不动产权证书的建筑物及临时附属设施，且租赁房产存在未备案及部分出租方未提供权属证书的情形，需审查对生产经营及发行上市的影响。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，除已取得不动产权证书的自有房产外，发行人及子公司存在约1,264.6平方米建筑物和临时附属设施未能办理不动产权证书，具体用途为仓储、食堂、配电等，占全部房屋建筑物面积0.94%。发行人及子公司租赁房产均未办理租赁备案登记；部分租赁房产出租方未能提供房屋权属证书，存在租赁合同无效、被强制拆迁或产生纠纷而无法继续占有使用的风险。